1.保持屋面排水永遠(yuǎn)通暢 定期清理落葉、泥沙、青苔、雜草，不讓檐口、天溝、屋脊堵水。 小青瓦最怕積水、滲水，排水一通，壽命直接翻倍。 2.嚴(yán)控踩踏方式，不亂踩瓦 只能踩瓦的搭接處、瓦壟，嚴(yán)禁踩瓦中間。 小青瓦薄、脆，一踩就裂，越踩越漏。 盡量少上屋面，必須上時(shí)穿軟底鞋、鋪木板分散壓力。 3.及時(shí)處理松動(dòng)、下滑、翹角 小青瓦靠疊壓、座灰、瓦釘固定，一松就漏。 發(fā)現(xiàn)： 瓦翹起 瓦下滑 檐口瓦松動(dòng) 立即重座灰、加固、補(bǔ)釘、復(fù)位。 4.定期補(bǔ)瓦縫、補(bǔ)座灰、補(bǔ)脊灰 灰縫開(kāi)裂、脫落是漏水主因。 用青灰、麻刀灰修補(bǔ)，不要用純水泥（容易裂）。 縫補(bǔ)牢，保養(yǎng)效果立刻上去。 5.科學(xué)清潔，不傷瓦 用軟掃帚、軟毛刷、低壓水清理。 禁止： 高壓水槍直沖瓦縫 鋼絲球、鐵器硬刮 強(qiáng)酸強(qiáng)堿清潔劑 清潔方式對(duì)，瓦面才耐用。 6.及時(shí)更換破損瓦，不拖延 碎瓦、裂瓦、酥瓦不要湊合用。 一片壞瓦→一片漏水→一坡瓦老化。 小壞即換，整體保養(yǎng)效果最穩(wěn)定。 7.做好防青苔、防雜草、防樹(shù)根 青苔、雜草會(huì)存水、脹開(kāi)瓦縫、腐蝕瓦面。 每年清理1～2次，保持瓦面干爽。 8.雨季前、冬季前兩次必保養(yǎng) 雨季前：清排水、查漏水、補(bǔ)灰縫。 冬季前：除積雪、防凍融、查檐口。 按季節(jié)保養(yǎng)，效果最持久。