一、先把“基礎(chǔ)保養(yǎng)”做到位（決定70%效果） 保持屋面干凈、不積水 定期清理落葉、雜物、塵土，保證排水順暢，不積水、不長(zhǎng)期潮濕。 及時(shí)補(bǔ)瓦、不拖延 發(fā)現(xiàn)破碎、斷裂、缺失、翹邊瓦，立即更換，防止漏水?dāng)U大損壞基層。 灰縫、坐灰不脫落 瓦縫、檐口、屋脊灰漿脫落要及時(shí)用耐候砂漿填補(bǔ)，防止風(fēng)吹、雨沖、雪凍。 定期檢查重點(diǎn)部位 檐口、屋脊、天溝、山墻、滴水瓦，這些位置最容易壞。 二、防水防潮是核心（小青瓦最怕潮） 屋面基層做防水層/防水墊層，從根源減少滲漏。 梅雨、雨季前全面檢查一次，有滲漏痕跡馬上處理。 禁止長(zhǎng)期積水、積雪、結(jié)冰，潮濕會(huì)加速瓦體風(fēng)化、酥粉。 三、防凍、防風(fēng)、防脫落（北方/高海拔必做） 下雪輕掃積雪，不用鐵器硬鏟，不敲冰。 大風(fēng)地區(qū)： 檐口瓦、脊瓦加銅釘/鋼釘固定 瓦與瓦之間咬合緊密，不翹邊 低溫凍融區(qū)： 選用抗凍型小青瓦 入冬前、開(kāi)春后各保養(yǎng)一次 四、正確清潔，不破壞瓦面 用軟毛刷、清水清潔，不用強(qiáng)酸強(qiáng)堿清潔劑。 不高壓水槍直沖瓦縫，避免沖掉灰漿。 不在瓦面涂鴉、刷漆、亂打膠，影響外觀與壽命。 五、規(guī)范踩踏，減少人為損壞 盡量少上屋面，必須上去時(shí)踩瓦中間位置。 嚴(yán)禁踩檐口、瓦角、脊邊，極易斷裂。 不在屋面堆重物、拖拽工具。 六、建立固定保養(yǎng)周期（效果最穩(wěn)） 每月：簡(jiǎn)單巡查 每季度：清理雜物、檢查松動(dòng) 每年（入冬前+開(kāi)春后）：全面保養(yǎng)、補(bǔ)瓦、勾縫